在一元复始中，重塑活力城市。

12月28日，白云区第三批城市更新名目汇注开工暨夏茅片区征拆管事启动典礼在白云湖街举行，棠景街、新市街、石井街、云城街同步举行关联名目开工典礼，标记着白云区扫数纳入国度专项借款的矫正名目已全部开工。5个汇注开工名目首开区矫正面积约246公顷，矫正后经营总建造量约608万泛泛米。

我国正加速激动保险性住房建造、“平急两用”环球基础要道建造、城中村矫正等“三大工程”。12月11日至12日，中央经济管事会议在北京举行。会议提倡，加力实施城中村和危旧房矫正，充分开释刚性和改善性住房需求后劲。

现时，广州全力激动广州新中轴（海珠）片区、广州火车站片区、罗冲围片区、环五山翻新策源区等四个重心片区城中村矫正。白云区涉偏激中的两个。

城中村矫正，是广州再也不行失去的要紧契机，也关系着各方群体的躬行利益，其复杂性与挑战性可想而知。

白云区厚爱落实党中央决策部署，以及省委省政府、市委市政府管事条目，按照“总体经营、片区激动、分步实施、区域均衡”管事念念路，赈济产城交融促发展，全力激动“5+5+X”城中村矫正，造成“建造一批、经营一批、储备一批”的名目良性轮回，为广州市城中村矫正探索新旅途，开翻新步地。

 以东谈主为本，城中村矫正全面提速 

历史的大潮滔滔上前，错过了发展良机，就可能过期于时期。

白云区全力落实国度对于在超大特大城市积极稳步激动城中村矫正的条目，城中村矫正全面提速，在全市创造了“八个第一”：

全市第一个成立区级城中村矫正管事引导部；全市第一个竖立“引导部+公司+名目部”管事机制；全市第一个成立城中村矫正市区国企融合公司；全市第一个“新模式”矫正名目控规和矫正决策通过市政府审批；宇宙第一个城中村矫正专项借款到账名目；全市第一个延迟“首开区先批先建”模式；全市四大示范片区第一个启动安置房建造管事；全市第一个使用专项借款购买存量商品房用于矫正安置。

白云速率的背后，是对“东谈主民城市东谈主民建，东谈主民城市为东谈主民”迫切理念的天真本质。问计于民、问需于民，能力造成城中村矫正的广阔协力。

在广州城中村矫正四大重心片区中，罗冲围片区激动速率最快。“从户型贪图初始，咱们村就参与其中。”松洲街松溪片区的村民说谈，“细到墙面油漆的色号、门窗的铝合金型材，跟咱们村沿途敲定。”

白云区赈济以东谈主民为中心的发展念念想，罗冲围片区将高圭臬打造交易中心、体裁中心、医养中心、邻里中心、能源中心、环卫中心等高端服务要道，竣事“生存、坐褥、生态”的三生交融。

在广州民营科技园中枢区，柏塘片区安置房建造热火朝天，将建成14栋塔式住宅，配套大型农贸肉菜商场、社区卫生服务所、社区白日不休中心等要道，为村民们提供一个宜居、环保、智能的当代化社区。

“小区布局合理，房型敞亮，但愿大略尽快请托，把屋子装修成梦想的家。”来自太和镇田心村的年青佳偶江先生和郑女士挑选了满意的户型。

“先安置，后动迁，让村民改得镇定，住得闲静。”这是白云区对城中村矫正的尊荣应许。

白云区探索首开区先行矫正实施，着力“安置先行、公配优先”原则，以首开区建造为捏手，重心围绕安置区、融资区、配套学校三个中枢优先建造。在首开区建造村集体复建物业，探索预付留用地概念旅途，进步村民矫正信心。

“领导列位村民代表想了解哪些方面？”“咱们主要想了解一下进程，以及质地怎样把控。”……在龙归街柏塘安置区名目工地，来自太和镇、龙归街的村民监督员与承建方疏浚名目进程。

柏塘片区安置房建造。

“村民监督员军队的组建，故意于弘扬内行东谈主熟、地熟、情况熟的上风。让安置房建造经过愈加透明，进步村民的满足度。”营溪村村民代表徐镜习示意。

白云区记得为东谈主民民众谋幸福的初心，赈济“四好建造”——“好屋子、好小区、好社区、好城区”，构建宜居宜业将来社区；加强历史文化资源的保护，让城市在发展的同期留住追念和根脉；完善环球服务要道的建造，让住户们享受到愈加浅陋、忻悦的生存服务。

 翻新机制，政企协力破旧立新 

新一轮城中村矫正，不仅是物理空间的重塑，更是发展模式的更迭。

从夙昔的融合矫正模式，到“照章征收，净地出让”矫正模式。在白云区城中村矫正中，充分体现了在“灵验商场”的基础上“有为政府”的主导作用。

白云区在全市当先选拔了“引导部＋公司+名目部”的运作机制。在引导部统筹下，矫正主体配合政府开展征收、赔偿和安置等管事，以“灵验商场+有为政府”造成矫正政企协力，弘扬广阔统筹与高效实行双面上风。

在湾区新岸罗冲围松溪片区矫正中，由政府指定国有企业算作矫正主体，属地街谈成扬名目部和临时党支部，松溪片区已打消建筑量超16.7万泛泛米，已拨付专项借款料想22.69亿，名目首开区20万泛泛米安置房已动工建造。

湾区新岸罗冲围片区矫正现场。

名目征拆签约率达92%以上、赔偿款披发达90%、房屋打法达87%、拆卸率快要60%……广州民科园中枢区扩容提质名目高效激动，收获于龙归街实施“走好三步”管事法。

第一步，作念好征拆签约，成立了区级引导部、街谈引导部，还在每个片区成立签约点和商讨点，方便民众商讨和签约；第二步，作念好照章拆卸，提前经营启动住宅成片连片拆卸，选拔东谈主工与机械相集中的步地打消已腾空打法的房屋；第三步，作念好安堵保险，翻新秉承“公开出让+定向回购”建造模式，确保村民早日住上新址，同期积极寻找临迁点，治理临迁村民的居住问题。

龙归街“走好三步”管事法，让拆迁民众的满足率大为进步。夏良村第十六经济社江先生说谈：“通盘搬迁很顺利，补贴决策挺合理，选房经过也很顺利，搬迁款也到账了。”

白云区用好转换翻新重要一招，为城中村矫正的高效激动提供了坚实的机制保险。

 产城交融，重塑发展新上风 

唯其求新，城市样貌才得以随时期更迭；唯其求变，东谈主民对好意思好生存的向往方能竣事。

在新一轮城中村矫正中，“产、城、东谈主”的关系已发生压根改换。赈济更新矫正与产业经营并行，能力为城市注入源源头水，保险村民始终福祉。

本年9月，在广州火车站城市更新片区，三元里村城中村矫正物业复建先行区启动打消。夙昔30年，正本该地块上的兴发广场曾栽植出阿谈夫、丹姿、娇兰佳东谈主等一批着名好意思妆品牌。将来，原地块将建造一栋21层高、总建筑面积约10万泛泛米的交易抽象体，助力打造白云好意思湾千亿级产业集群。

广州火车站片区矫正成果图。

城中村矫正要处理好破与立的辩证关系，不仅要把产业留住来，更要造成翻新发展的“蓄池塘”。白云区赈济产城交融，拓展优质产业空间，通过“留、改、拆”并举，推动原有产业保育升级。

广州是千年商王人，位于罗冲围片区的摩配专科批发商场，是宇宙交游量最大的专科摩配商场。在3个月内，松洲街完成了松南、白云、福星3家摩配城的搬迁管事，近800家商户和企业竣事当场腾挪。

“新白云摩配城环境更好、要道更全、位置更好，客户一个王人没跑！”新白云摩配商场商户张先生说谈。

松洲街对摩配城的产业腾挪和安置赈济“留、转、引”并举，按照“先安商、后征拆”原则，已对现有40多万泛泛米的工业厂房和仓库再行布局，知足商户多元需求。新白云摩配城将构建起展示、交游、贸易服务一体化的产业活力生态集群。

新白云摩配商场。

以产兴城，以城聚东谈主，产城交融是城中村矫正的必由之路。白云区依托华为广州研发中心，在湾区新岸罗冲围片区科学经营发展以数字经济为政策性新兴产业、以当代商贸业为传统上风产业、以前卫创意、科技服务、商务服务等后劲产业为重心的“1+1+X”当代产业新体系。

白云湖数字科技城是白云区产业发展的要紧平台，承载着“数字中国”本质高地、粤港澳大湾区协同翻新考验区的要紧职责。通过矫正，白云湖街夏茅片区将进一步摈斥城市建造治理短板，改善城乡东谈主居环境，促进产业转型升级，成为白云湖数字科技城东部片区的中枢承载区。

2025年，白云区将以“二次创业、勇立潮头”的精气神，全力激动“5+5+X”城中村矫正名目，力图完成城市更新名目固定金钱投资280亿元，灵验使用国度专项借款150亿元，为全市城市更新管事提供“白云决策”，极力打造广州高质地发展主阵脚和能源源。

【白云区城中村矫正进程条】

■城市更新固投271亿元，完成率112%，同比增长50%

■国度专项借款已支付187亿元，占全市比例70%，全市最多、最快

■新开工建造和购买安置房6361套

■新建建筑面积346万泛泛米，打消建筑212万泛泛米

采写：南边+记者 谭超

照相：石建华 刘阳欧洲杯体育